LEBEN AN DER ALTEN DONAU

1220 Wien, Rehlackenweg 26

Beschreibung

In idyllischer Ruhelage zwischen der Alten Donau und dem Donauzentrum gelangen 16 Neubauwohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper und 8 Garagenplätze zum Verkauf.

 

Das Projekt bietet 16 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Bauteilen, bei denen sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt wurde.

So stehen den zukünftigen Bewohnern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.


Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 32m² und 50m², jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Gärten, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage werden 8 PKW-Stellplätze errichtet.

 

16 Wohneinheiten

• NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

2 Bauteile

Wohnungsgrößen 32m² - 50m²

8 Tiefgaragenplätze (AUSVERKAUFT!)

Freiflächen in jeder Wohnung

monatlicher Baurechtszins ca. € 2,- / m²

sehr gute Lage

• Fertigstellung voraussichtlich Q3/2023

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 225 m
  • U-Bahn 700 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 675 m
  • Autobahnanschluss 1625 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 475 m
  • Bäckerei 625 m
  • Einkaufszentrum 600 m

Gesundheit

  • Arzt 275 m
  • Apotheke 600 m
  • Klinik 2975 m
  • Krankenhaus 2900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 550 m
  • Kindergarten 600 m
  • Universität 2050 m
  • Höhere Schule 1625 m

Sonstige

  • Bank 575 m
  • Geldautomat 575 m
  • Post 575 m
  • Polizei 800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Preis
5690/415 1 1. DG 7
  • Wohnfläche ca. 30,35 m2
Kaufpreis:
251.000,00 €
5690/416 2 7
  • Wohnfläche ca. 30,35 m2
Kaufpreis:
251.000,00 €
5690/417 2 6
  • Wohnfläche ca. 33,39 m2
Kaufpreis:
275.000,00 €