*LEISTBARES WOHNEN AN DER ALTEN DONAU* - NEUBAUPROJEKT IN WASSERNÄHE!

1220 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zu der Alten Donau und zum Donauzentrum gelangen 13 Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen teilen sich auf insgesamt 4 Ebenen auf und verfügen über Größen zwischen 42m² und 62m². Zusätzlich gelangen 6 PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf. 

Das Projekt begeistert vor allem durch die sehr gute und ruhige Lage, bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den zukünftigen Bewohnern zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. 

Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Von Eigengärten in den Erdgeschosswohnungen bis zu großen Dachterrassen in den Dachgeschosswohnungen verfügt jede Wohnung über eine eigene, perfekt in die Planung integrierte Freifläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, eine Waschküche, Einlagerungsräume für jede Wohneinheit und die Hauseigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

Die Garagenstellplätze können zusätzlich erworben werden. 
Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.

 

13 Wohneinheiten

Wohnungsgrößen 42m² - 62

• 6 Tiefgaragenplätze

Freiflächen in jeder Wohnung

Hochwertige Ausstattung

• Bestlage in 1220 Wien

Fertigstellung voraussichtlich Q4/2025

• mntl. Baurechtszins ca. € 2,60,-/m²

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
5690/404 EG
  • Wohnfläche ca. 65,3 m2
2
Kaufpreis:
339.000,00 €
5690/405 EG
  • Wohnfläche ca. 64,06 m2
2
Kaufpreis:
312.000,00 €
5690/406 EG
  • Wohnfläche ca. 62,35 m2
2
Kaufpreis:
308.000,00 €
5690/407 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 55,09 m2
2
Kaufpreis:
325.000,00 €
5690/507 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 65,52 m2
3
Kaufpreis:
360.000,00 €
5690/508 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 65,42 m2
Kaufpreis:
360.000,00 €
5690/509 1. DG
  • Wohnfläche ca. 53,12 m2
Kaufpreis:
332.000,00 €
5690/510 1. DG
  • Wohnfläche ca. 49,88 m2
Kaufpreis:
312.000,00 €
5690/511 1. DG
  • Wohnfläche ca. 56,25 m2
Kaufpreis:
349.000,00 €
5690/512 1. DG
  • Wohnfläche ca. 54,76 m2
Kaufpreis:
339.000,00 €
5690/513 2. DG
  • Wohnfläche ca. 54,72 m2
Kaufpreis:
375.000,00 €
5690/514 2. DG
  • Wohnfläche ca. 64,66 m2
Kaufpreis:
440.000,00 €
5690/515 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 62,64 m2
3
Kaufpreis:
369.000,00 €