*LUXURY LIVING IN DÖBLING* - MIT PRIVATEM POOL, AUTOLIFT, GROSSZÜGIGEN GRÜNFLÄCHEN & TRAUMHAFTEN GRÜNBLICK

1190 Wien,Döbling, Labanweg 6

Beschreibung

Diese Projekt bietet ein sehr hohes Maß an Luxus und Exklusivität in einem der nobelsten Stadtteilen Wiens!

 

Im 19. Wiener Gemeindebezirk, direkt neben dem Raimund-Zoder-Park, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 7 luxuriösen Wohnungen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 80m² bis 130m² und verfügen alle über großzügige Freiflächen welche perfekt in die Planung integriert wurden. Das Projekt erstreckt sich über Erdgeschoss, einem Obergeschoss und 2 Dachgeschosse. In den beiden Kellergeschossen befindet sich die Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzten. Die Tiefgarage wird über einen Autolift befahren.

Ein besonderes Highlight dieses Luxus - Projektes ist der Süd-West ausgerichtete, ca. 560m² große Gemeinschaftsgarten mit einem Edelstahl-Swimmingpool, wodurch das Wohlfühlerlebnis und die Exklusivität gesteigert werden. 

Die einladenden Erdgeschosswohnungen verfügen über große und sehr privat gestaltete Eigengärten, die Wohnungen in den Regelgeschossen haben Terrassen mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. 

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein traumhaftes Penthouse mit einer 360° Dachterrasse, privatem Liftzugang und sehr exklusiv gestalteten Wohnräumen.      

 

Luxury Living Döbling auf einem Blick:

  • 7 Wohnungen
  • NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR
  • Wohnungsgrößen: 70m² - 131m²
  • 14 Tiefgaragenstellplätze
  • Große Freiflächen
  • Gemeinschaftspool
  • Grünruhelage
  • exklusive & luxuriöse Ausstattung
  • Tiefgarage mit Autolift
  • traumhaftes Penthouse mit 360°- Terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 36.62 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 25.06.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 725 m
  • U-Bahn 2375 m
  • Bahnhof 1175 m
  • Autobahnanschluss 2800 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 600 m
  • Einkaufszentrum 2775 m

Gesundheit

  • Arzt 525 m
  • Apotheke 425 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1575 m

Kinder & Schulen

  • Schule 100 m
  • Kindergarten 75 m
  • Universität 775 m
  • Höhere Schule 900 m

Sonstige

  • Geldautomat 300 m
  • Bank 300 m
  • Post 950 m
  • Polizei 225 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap