*LEBEN ÜBER DEN DÄCHERN VON FLORIDSDORF* - Neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen!
Beschreibung
Bei diesem Dachgeschossneubau, inmitten des 21. Wienergemeindebezirks entstehen insgesamt 5 perfekt geplante Wohnungen, in den Größen 82m² bis 119m². Jede einzelne Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen und zusätzliche Dachterrassen. In Zuge des Ausbaus wurde die Fassade des Hauses erneuert und ein Aufzug wurde eingebaut.
Die Wohneinheiten:
TOP 24: WNFL: ca. 86,98m²; Terrasse: ca. 18,69m²; Dachterrasse: ca. 35,35m²
TOP 25: WNFL: ca. 98,33m²; Terrasse: ca. 11,84m²; Dachterrasse: ca. 53,08m²
TOP 26: WNFL; ca. 119,15m²; Terrasse: ca. 12,01m²; Dachterrasse: ca. 54,88m²
TOP 28: WNFL: ca. 82,38m²; Terrasse: ca. 13,52m²
Die Wohnungen beeindrucken durch optimale Grundrisse, einer sehr hochwertigen Ausstattung und traumhafte Dachterrassen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, eine Vollwärmeschutzfassade, 3-Fach verglaste Kunststoff- /Alufenster, ein Wasseranschluss auf den Terrassen und Balkonen und eine Fussbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über große Glas- und Fensterflächen, wodurch ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen wird.
Von der Dachterrasse aus genießt man einen traumhaften Blick über Wien bis hin zum Kahlenberg.
Die Befeuerung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Bäder sind mit einem Boiler ausgestattet. Die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt über einen Raumthermostat.
Energieausweis
- HWB B, 27.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 499.000,00 € - 699.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5690/46
- Preis 499.000,00 € - 699.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- HWB B, 27.8 kWh/m2a
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Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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5690/48 |
| 3 | Kaufpreis:
599.000,00 €
| Details | Details | ||
5690/49 |
| 3 | Kaufpreis:
699.000,00 €
| Details | Details | ||
5690/51 | 1. DG |
| 3 | Kaufpreis:
499.000,00 €
| Details | Details | |
5690/52 |
| 3 | Kaufpreis:
545.900,00 €
| Details | Details |