*JETZT VORMERKEN!* - WOHNEN IM GRÜNSTEN STADTTEIL

1220 Wien

Beschreibung

In einer Top Lage des 22. Wienergemeindebezirks, direkt am Kagraner Platz entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 39 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 29 Garagenplätzen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 32m² - 52m², aufgeteilt auf 4 Regelgeschosse und 2 Dachgeschosse. Alle Wohnungen verfügen über perfekt integrierte Freiflächen, in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Projekt verfügt des weiteren über 2 Untergeschosse. Im ersten Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 20 Doppelparker und 9 Einzelparkplätze. Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. 

Das Projekt beeindruckt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine sehr hochwertige Ausstattung. So stehen den zukünftigen Bewohnern zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.  

Das Projekt auf einem Blick:

  • 39 Wohnungen
  • 1 Geschäftslokal
  • Wohnungsgrößen 32m² - 52m²
  • 29 Tiefgaragenplätze
  • Freiflächen in jeder Wohnung
  • sehr gute Lage und Verkehrsanbindung
  • für Eigenenutzer und Anleger
  • hochwertige Ausstattung

 

Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. 2€/m² Nutzfläche.

Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies nahe der Alten Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt. Die sehr gute Lage, direkt am Kirschblütenpark und in unmittelbare Nähe zum Kagraner Platz punktet durch eine sehr gute öffentliche Anbindung. Das Wiener Stadtzentrum ist dank der guten Erreichbarkeit der Linie U1 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Bus- und Straßenbahnstation, sehr rasch erreichbar. Auch diverse Autobahnanschlüsse, sowie mit der Innenstadt verbundene Hauptstraßen sind in der unmittelbaren Nähe gelegen. Somit sind Sie sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsnetz als auch mit den Straßennetzwerk bestens verbunden. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Volks- und Mittelschulen, die Vienna International School und die Veterinärmedizinische UNI Wien (Vetmeduni Vienna).

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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