In einer Top Lage des 22. Wienergemeindebezirks, direkt am Kagraner Platz entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 39 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 29 Garagenplätzen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 32m² - 52m², aufgeteilt auf 4 Regelgeschosse und 2 Dachgeschosse. Alle Wohnungen verfügen über perfekt integrierte Freiflächen, in Form von Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Projekt verfügt des weiteren über 2 Untergeschosse. Im ersten Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 20 Doppelparker und 9 Einzelparkplätze. Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
Das Projekt beeindruckt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine sehr hochwertige Ausstattung. So stehen den zukünftigen Bewohnern zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.
Das Projekt auf einem Blick:
- 39 Wohnungen
- 1 Geschäftslokal
- Wohnungsgrößen 32m² - 52m²
- 29 Tiefgaragenplätze
- Freiflächen in jeder Wohnung
- sehr gute Lage und Verkehrsanbindung
- für Eigenenutzer und Anleger
- hochwertige Ausstattung
Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. 2€/m² Nutzfläche.
Genießen Sie den Mix aus Urlaubsgefühl im Freizeitparadies nahe der Alten Donau und der Atmosphäre im Herzen einer Weltstadt. Die sehr gute Lage, direkt am Kirschblütenpark und in unmittelbare Nähe zum Kagraner Platz punktet durch eine sehr gute öffentliche Anbindung. Das Wiener Stadtzentrum ist dank der guten Erreichbarkeit der Linie U1 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Bus- und Straßenbahnstation, sehr rasch erreichbar. Auch diverse Autobahnanschlüsse, sowie mit der Innenstadt verbundene Hauptstraßen sind in der unmittelbaren Nähe gelegen. Somit sind Sie sowohl mit dem öffentlichen Verkehrsnetz als auch mit den Straßennetzwerk bestens verbunden.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Volks- und Mittelschulen, die Vienna International School und die Veterinärmedizinische UNI Wien (Vetmeduni Vienna).
